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Le parc privé français compte 17 % de passoires calorifiques selon l’Ademe : 4, 8 centaines de milliers de appartements recensent en effet une étiquette énergie F ou G. Ces résidences sont particulièrement énergivores, et le gouvernement les a dans le collimateur. Depuis plusieurs années, la transition énergétique est au cœur de l’actualité et chacun, à son échelle, a un rôle . Pour encourager cette démarche, les pouvoirs publics sont prêts à employer les grands moyens : le plan de relance économique prévoit un budget colossal de 30 milliards d’€. Les particuliers pourront en bénéficier pour effectuer la restauration globale de leur maison. Les CEE, le programme Habiter Mieux ou bien encore MaPrimeRénov’ sont autant de appareils financiers pour faciliter les Français et les Françaises à améliorer les compétences énergétiques de leur logement.
N’attendez pas que la pluie et la neige viennent propulser votre toit pour entreprendre une réfection de toiture. Il serait plus difficile de préserver votre maison de l’eau ou de la neige pendant les travaux. toutefois, une fois refaite, il n’y a pas mieux qu’un petit passage de pluie pour contrôler la qualité de l’installation et du matériel. Surveillez manifestation de mousses et contrôlez de temps en temps qu’un élément du toit ne s’est pas détaché de l’ensemble. Vérifiez si des fissures apparaissent et si des insectes s’attaquent aux éléments en bois. Pour y remédier, nettoyez/démoussez le toit de temps en temps et utilisez des produits repousse-insectes pour le bois de charpente. Si votre toiture est entretenue à temps, vous pouvez attarder ou réduire les travaux de réfection de toiture.
il existe plusieurs types de maisons en pierre. Cela dépend de la région dans laquelle elles se trouvent. Par exemple dans la ceinture parisienne on utilise la pierre de taille ou meulière. a l’inverse, en Nouvelle Aquitaine, on trouve surtout de maisons en pierre sèche, mais les longères bretonnes sont en granit. Ces différentes variétés de pierre ne demandent pas le même traitement ni la même fréquence d’entretien. Les problèmes rencontrés avec ces constructions nobles ne sont pas les mêmes si elles sont en calcaire, en granit, en grès ou en meulière. d’autre part, l’emplacement géographique joue de plus dans les dégradations rencontrées. L’humidité, l’air marin, la pollution, le gel ou encore l’ensoleillement vont avoir des effets différents sur les façades en pierre. la rénovation d’un appartement en pierre nécessite donc une attention bien spécifique. En général, la pierre étant un matériau solide, il faut consacrer une amélioration tous les 15 à 20 ans.
l’architecte vous donnera son expertise dans différents domaines techniques ( élaboration des plans, projections diverses phases de construction ) et vous préconisera sur les travaux à mener. Mais ce n’est pas tout : il sera aussi en charge de déterminer votre projet architectural et de vous guider dans vos choix esthétiques, fonctionnels ou propres à la région. Dans son rôle de maître d’œuvre, il assure aussi les échanges avec les différents acteurs du chantier ( ouvriers, artisans, sociétés spécialisées ) et gère les éventuels problèmes ( retards, dépassement des coûts, imprévus ). En récap, un architecte pourra vous aider à y voir clair dans votre chantier, à respecter les délais et à avoir un rétroplanning défini. Ainsi, vous aurez une vue d’ensemble sur la progression des travaux et n’aurez pas à vous en soucier. sachez que chercher un architecte reconnu peut aussi apporter de la plus-value à votre logement, par exemple dans le cadre d’une amélioration avant une vente. En effet, les conseils d’un architecte peuvent vous aider à mettre en valeur votre bien afin de mieux le vendre.
vraisemblablement une toiture neuve est toujours un point concret à porter au crédit d’une maison ou d’un appartement. Un toit refait à neuf est a minima un privilège comparatif qui accélère la venteQuand l’isolation est performante, c’est une manière de gagner des points au DPE. il convient de savoir qu’un mauvais DPE fait la cote des biens et que les bons DPE soutiennent les prix. Ce phénomène se prénomme la valeur verte. À la location comme à la vente d’ailleurs. La valeur verte sera aussi bonifiée par la présence de modules solaires. remettre à neuf en profondeur est aussi une occasion pour songer à la possibilité d’un équipement solaire. Avec par exemple l’installation de modules photovoltaïques avec revente de l’électricité au réseau. Le dispositif EDILIANS, garanti 20 ans, peut s’amortir en quelques années. ensuite, il donne des revenus. Ou bien une installation PV dédiée à l’autoconsommation.
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